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MULTI GESTIÓN

FROSCHAUER

Marta Viviana Froschauer

Contadora Pública

José Fayo 679 - Ricardone

Tel: 03476-492363 / 0341-155216211

e-mail: Esta dirección electrónica esta protegida contra spam bots. Necesita activar JavaScript para visualizarla /www.mgestion.com.ar

VENTAS

RICARDONE:

LOTEO ESTANCIAS DE RICARDONE. FINANCIACIÓN HASTA 36 CUOTAS FIJAS EN PESOS. PRECIOS PROMOCIONALES.

Terreno 13,50 x 22 calle Gollan al 1700

Terreno 10x30 calle Santiago del Estero al 200

2 Terrenos 12x55 calle Simón de Iriondo entre calle Regules y Villata

Terreno 13x34 calle 11 de Mayo al 100

2 Terrenos 10x40 calle Ortiz y calle Villata al 100

Córdoba al 500.  Casa 2 dormitorios, nueva, amplia. Ver fotos en www.mgestion.com.ar

San Juan al 1000, casa 2 dormitorios, nueva.- Acepta vehículo o terreno

Casa 2 plantas, 3 dormitorios, quincho, pileta, muy linda, nueva. Ver fotos en www.mgestion.com.ar

San Lorenzo al 700: Casa: 3 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, garaje para 2 autos, galería y amplio patio.

José Fayo 766 Chalet: 3 dormitorios, living comedor, cocina, lavadero, cochera para dos autos

Rioja al 1500: Casa nueva, 1 dormitorio con opción a 2 dormitorios, cocina, living comedor y baño, sobre terreno de 10x30. U$S 50.000

Benvenutti 875  Casa de 3 dormitorios, cocina, comedor, living, baño, lavadero, patio y quincho, sobre terreno de 12x36. U$S 87.000

Terreno 10x38 a media cuadra de ruta AO12 con salida a dos calles, con dos construcciones cada una con salida a cada calle. U$S 42.000 alquilada con muy buena renta.

SAN LORENZO

Terreno 10x48 Falucho al 300. Se acepta vehículo, financiamos.-

San Carlos y 9 de Julio Casa 2 dormitorios. Escucha oferta

Ricchieri al 1200 Chalet: 2 plantas, 3 dormitorios, amplia, cochera, parrillero. Permutaría por casa en G. Baigorria o Rosario.-

Urquiza al 300, interna, 3 dormitorios, living, cocina comedor. Amplio patio de 300m2

Ayohuma esq. Bat. Independencia, casa a reciclar.-

Oroño y Días Vélez: Piso de 3 dormitorios, living, comedor, cocina, baño con ante baño, galería cerrada, lavadero y terraza con posibilidad de construir arriba.

F.L. BELTRAN

Monteagudo al 2300. Casa 2 plantas sin terminar, permutaría por casa en Ricardone

25 de Mayo y Bossi  casa 2 dormitorios, cocina comedor, living, baño, cochera y otra casa a terminar con paredes y techo de 2 dormitorios. U$S 53.000

Dorrego 06 Casa de 16m de frente a metros de Av. San Martín, 2 dormitorios, living comedor, cocina, baño, garaje y planta alta en construcción. Patio con quincho y parrillero. Todos los servicios.

CAP. BERMUDEZ

San Roque al 100 Casa: living, comedor, cocina comedor, baño, 1 dormitorio, lavadero y galería. Acepta vehiculo, escucha propuesta, financiaría.

G. BAIGORRIA

Dante Alighieri 3492 esq. P. Ricchieri, casa 1 dormitorio, cocina, living comedor, baño, pileta equipada, amplio parque. U$S 55.000 Acepta vehiculo.

Calle 4 a menos de 100m de Av. San Martín, Casa 2 plantas, cocina comedor, 3 dormitorios, 2 baños, sala de estudio, lavadero, cochera,

ROSARIO

Santa Fe al 2840 Fideicomiso al Costo: Departamentos de un dormitorio, y un local comercial. A 1 cuadra de Facultad de Medicina

Laprida 2062 Fideicomiso al costo: 18 Departamentos en nuevo edificio. Con entrega de 27%  y el resto en 20 cuotas

Altos de Buenos Aires Fideicomiso al costo: Buenos Aires 2075, 30 departamentos y un local comercial. Financiado hasta en 30 cuotas.

Terrazas de Francia  Fideicomiso al costo: Francia 1561, 36 departamentos, cocheras y local comercial. Financiamos.

Verde Independiente Fideicomiso al costo: Moreno 1989, 18 departamentos y un local comercial. Hasta en 28 cuotas

3 de Febrero 3212: Depto planta baja con frente a la calle, living comedor, cocina comedor, baño, 1 dormitorio y patio U$S 60.000

Pje Mon al 600, barrio Arroyito, casa 2 dormitorios, living, comedor, cocina, 2 baños, garaje, doble patio y amplia terraza con lavadero.

Avellaneda al 1000, Depto interno, 2 dormitorios, cocina, living comedor, baño, amplia terraza con pasibilidad de construir arriba

TIMBÚES:

Terreno sobre la ruta 330m2 U$S 13.000

CORDOBA - CALAMUCHITA

Casa a 4 cuadras del balneario, 1 dormitorio, cocina comedor, baño, antebaño, garaje y galería con parrillero 60m cubiertos en terreno de 12x24 Barrio Loma Hermosa

CORDOBA - VILLA CARLOS PAZ

Casa en barrio sierras, 2 dormitorios, cocina comedor y baño. 72m cubiertos. Y un departamento de 1 dormitorio, cocina comedor y baño.

ALQUILERES

BAIGORRIA

Casa 1 dormitorio, patio, parrillero, pileta

RICARDONE

Casa a estrenar, 2 plantas, PB: cocina, living comedor, lavadero y patio, PB: 2 dormitorios y baño

 

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Diego Vacis

PROPIEDADES

CAMPOS - CASAS

TERRENOS

Gral. López 1847

San Lorenzo

Tel: 03476-15555610

SAN LORENZO

• Dorrego 2140 - casa en P.A., 2 dormitorios, living, comedor, cocina, baño, balcón y patio (excelente estado)

• Alem 400 - 2 dormitorios, living, comedor, cocina, baño y patio (lote 9x38 mts.)

• San Juan 300 - jardín, cochera, 2 dormitorios, 2 baños, living, amplia cocina comedor, galería y patio

• J. Ingenieros 700 - en P.B.: living, comedor, cocina, baño, lavadero, garage pasante y amplio patio. En P.A.: 3 dormitorios, baño y balcón. Consultas personales

• 3 de Febrero 300 - 2 dormitorios, baño, living, cocina comedor, lavadero, garage y patio

• Urquiza 1200 - Excelente local 8,70x20 mts. con columnas para seguir construyendo con casa en P.A. (270 m2) ideal inversores

• San Luis 400 - casa interna nueva, 1 dormitorio, cocina comedor, baño y patio

• Santa Cruz 900 - jardín al frente, living comedor, cocina, baño, 2 dormitorios e ingreso pasante, buen patio (excelente estado)

• Rioja 2600 - Lote 9x35 m. c/ una casa de 2 dormitorios al fondo y una de 1 dormitorio al frente en construcción

CAP. BERMUDEZ

• Saavedra 100 - living, comedor, cocina, baño, 2 dormitorios, garage y patio

 

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ALLIONE Propiedades

25 años de experiencia en el mercado

Gral. López 1731 - San Lorenzo

Tel. 03476-424114 / 15410106

Ventas San Lorenzo

*Propiedad esquina Av. Borrego esquina Dr. Ghío, (apto Fideicomiso)

* Importante propiedad pleno centro, 2 plantas, cuatro dormitorios, sobre un terreno de 10x40 m. Patio con piscina y parquizado.

*Casa Berón de Astrada al 400, cuatro dormitorios, dos baños, garaje, cocina-comedor, patio chico, lavadero. (Para inversores)

* Casa dos plantas 232 m2 edificado. Gral. López 3708. Planta baja: tres dormitorios, dos baños, living, cocina, comedor, salón comercial (58 m2), garaje, más terreno de 8,66 x 21,65 mts. Planta alta: un dormitorio, cocina-comedor, baño y terraza.

*Casa Dgo. Porteau al 300, a mts. de Sgto. Cabral, terreno de 9x45 m. (reciclar).

*Casa calle Bolivia 2300, dos dormitorios, baño, cocina, comedor, galería, lavadero, cochera.

* Casa amplia Neuquén 1007 y Pedriel, dos dormitorios, living-comedor, cocina, dos baños, garaje, patio. Terreno 14x22 m.

*Vendo ó alquilo espectacular predio en Pto. Gral. San Martín Ruta 11 y J. Dgo. Perón, Km. 336, con galpón y casa. Sup. Aproximada 5.000 m2.

*Vendo casa sobre terreno de 10x36 mts. Dos dormitorios, living, cocina-comedor, baño, garaje pasante, galería, lavadero, asador. (OPORTUNIDAD, FINANCIACIÓN). C. Escalada 2300.

* Vendo casa Rivadavia 1400, dos dormitorios, garaje, cocina, comedor, baño, lavadero

(Excelente propiedad)

* Vendo casa Sgto. Cabral 2400 dos dormitorios, living, cocina-comedor, baño, lavadero, patio.

* Vendo casa Silverio Córdoba casi Hipólito Irigoyen, dos dormitorios, cocina-comedor, patio, garaje.

* Vendo fondo de comercio casa de comidas reconocida trayectoria, excelente renta comprobable.

ROLDÁN (Barrio abierto residencial las Acequias, Roldán)

* Vendo dos lotes juntos o separados, 630 m2 cada uno. http://lasacequiasroldan.com/acequias.php?idSeccion=1

Ricardone

* Vendo calle centeno 1100, terreno 10x35 mts. piscina, un dormitorio, baño, cocina-comedor.

ANDINO

*Vendo casa en Andino, cocina-comedor, un dormitorio, baño, sobre un terreno de 10x34 mts. en Bº solares de Santa Rosa, a tres cuadras del río.

*Vendo casa centro de Andino, dos dormitorios, baño, comedor, cocina,

 

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AMRA Emprendimientos

Silverio Córdoba 1467 - San Lorenzo

Tel: 03476-426040 / Cel: 03476-15555838

Consultas de lunes a viernes de 9 a 12 hs y 18 a 20 hs

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Necesitamos URGENTE para alquilar en San Lorenzo CASAS, DEPARTAMENTOS Y LOCALES COMERCIALES. Clientes en espera.

ALQUILERES

SAN LORENZO

• Salón comercial- Baigorria al 800 3,5x6, 5mts, con baño.

• Amplio salón comercial. 132 m2.Silverio Córdoba al 1400. Consultanos.

• LOTE 800m2 sobre Liniers entre Márquez y Gaboto, a 150 mts. de AO12 (tapialado, portón y servicios).

VENTA CASAS

SAN LORENZO

• Av. San Martín al 700: Amplio salón comercial con dependencias, patio y baño. Excelente ubicación. 322 m2. Consultas personales.

• Dr. Ghío al 400: Casa 2 dormitorios (Interna), living, cocina-comedor, baño, amplio galpón, pileta y patio.

• Genaro Roldan al 1900: CASA living, comedor, cocina, 2 dormitorios, baño, amplio patio.

Consultanos por mas propiedades en San Lorenzo

RICARDONE:

• San Juan al 1000: Casa, 2 dormitorios, living, cocina comedor, baño, garaje, parrillero, deposito, amplio patio.

Consultanos por más propiedades en Ricardone.

VENTA LOTES

ANDINO DE ORO II:

• Dos Lotes de 10x30mts, sobre calle Melincué.

SAN LORENZO

• Lote sobre calle Güemes al 1900: Con edificación de 90 m2, (hasta 1.00 mts) 2 dormitorios, baño y cocina.

• Lote. Excelente ubicación. Sobre calle Pasaje del Inmigrante al 500. 10x27.3 mts.

PUERTO GENERAL SAN MARTIN

• Lote. Sobre calle Misiones al 100. 10 x 38 mts. Consultanos.

 

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Terra Nova

Administración Inmobiliaria

Alquileres - Ventas - Tasaciones

España 336- Timbúes

Tel: 03476-495670

Cel: 03476-15561522

VENTAS

TIMBÚES

* Importante propiedad sobre ruta 11: sobre nudo comercial, en esquina, dos plantas 200 m2 cubiertos, lote libre. Atención Inversionistas consultas personales.

* Predios 150 y 250 hs. Apto industrias cerealeras sobre rio Coronda 1000 m costa

* 12 has. sobre camino a puertos Timbúes Próxima Av. Circunvalar Asfaltada.

* Predio rural con instalaciones, 2 galpones de 5 x 70 para criadero y otros, casa principal dos dormitorios, oficinas, trifasica sobre 4,25 has. A 1000 Mts. de Ruta 11.

* Frente al ACA y autopista lote 3/4 hectáreas (Timbúes).

* Casa Semicentrica: tres dormitorios. cocina - comedor, patio, todos servicios, Impecable, Importante renta.

* Para inversionistas: tres departamentos de un dormitorio, cocina comedor, baño. Importantes Rentas. a 50 metros de Ruta 11. 176 M2 cubiertos y 435 Lote

* Casa céntrica a 100 metros de la plaza central, en esquina, dividida en 2 departamentos, c/u 1 dormitorio, Cocina comedor, baño, patio y cochera con todos los servicios, Ambos alquilados con importantes rentas.

* Casa pre fabricada Anahí revestida en ladrillo visto, sobre lote en esquina Moreno y Bolívar, dos dormitorios, cocina comedor, baño, lavadero. Todos los servicios.

LOTES

* loteo Gral. Roca al 1000: 15 lotes 10 x 23 y 13.75 x 20

* lote centrico: Sobre calle Gral. Roca al 700 lote de 7,90 x 24.32, asfalto todos los servicios.

* lote centrico: con construcción a terminar 60m2 sobre lote de 9 x 29 con todos los servicios, Sobre calle Lucia Miranda al 100

* lote centrico: Baldío de 9 x 29 Lucia Miranda al 100.

* Villa Adriana: Lote en esquina L. Mansilla y Maistegui 10 x 35

* Saborido Sur: lote en esquina 10 x 27, a 100 metros Ruta 11

* Saborido Sur: lote 10 X 31. Calle Almafuerte y del Campo.

* Barrio Petrolera: Dos Lotes de 25 X 50 con una construcción a refaccionar, a metros Ruta 11.

* Pocho Perez lotes sobre calle Güemes y sobre calle Alem

* Belgrano al 700 9 x 26 en Esquina.

* Quebrecho al 900 2 lotes de 9 x 46

* Sobre ruta semi urbano amplio lote en esquina 500M2

* Villa Adriana lote 10 x 35

* La Paloma: lotes varios

OLIVEROS:

* 20 has. camino agricolas de la autopista hacia el oeste.

PUERTO SAN MARTÍN:

* Sobre ruta 11 y Av. América: casa 80 m2 dos dormitorios, cocina comedor, baño amplio lote de 16 x 75, garaje doble lavadero y baño 50 m2. zona de quintas.

* 23 has. zona puertos, en esquina sobre camino ripiado, fácil acceso a 2000 metros Cargill

VILLA LA RIBERA

* 2 lotes de 15 x 33 juntos o separados sobre calle belgrano.

* Casa fin de semana 5 dormitorios, tres baños, piscina 136 m2 cubiertos sobre lote de 1014 m2, imperdible

* Casa tres dormitorios, living comedor, cocina con amoblamiento de algarrobo, lavadero, parque. ideal fin de semana ( lado río).

ALQUILERES

TIMBÚES:

* Casas para empresas (con o sin muebles)

* Galpón diversos usos sobre predio rural a 500mts ruta 11.

* Departamentos a estrenar sobre Boulevard en plaza central. consultas personales.

* Casa un dormitorio a metros de ruta

OLIVEROS:

* Casa céntrica de 3 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, galería cubierta con parrillero y amplio lote. sobre calle Catamarca al 200.

ANDINO

* Santa Rosa. a estrenar: tres dormitorios, parque quincho piscina, cochera.

SE NECESITAN PROPIEDADES PARA ALQUILER Y VENTA

 

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M BIENES RAICES

Negocios inmobiliarios

Av. San Martín 1169 Oficina 14 - San Lorenzo

Tel/Fax 03476 - 435080

http:/www.inmobienesraices.com.ar

ALQUILERES

SAN LORENZO

ALTE BROWN 1800: Local comercial c/baño, oficina y recepción. 281 m2.

AV SAN MARTÍN 2600: Importante salón comercial único en la zona. 500 m2 aprox. Entre Oroño y Silverio Córdoba. Rubro Automotor o Afines.

SUIZA 400: Porch, garaje, baño, Living, cocina-comedor, patio, depósito, lavadero, 2 dormitorios, estar.

AV SAN MARTÍN 2200 (POR ALEM): Local comercial c/baño.

DEPARTAMENTO: dos dormitorios, baño, living comedor, cocina comedor, lavadero, terraza, patio. Amueblada. Cocina, purificador, Heladera, TV, TV por cable, vajillas, mesa con sillas, lava ropa automático, camas con placar,  aires acondicionados. APTA PARA 4 PERSONAS.

Bº JOSÉ HERNÁNDEZ INTERNO: dormitorio, baño, comedor, cocina, galería, patio. Todos los servicio (Ing. White 1063)

Disponible Marzo. ALQUILER MENSUAL.

Necesitamos propiedades para alquiler

VENTAS

SAN LORENZO

SANTIAGO DEL ESTERO 400: 3 dormitorios, baño, living comedor, cocina, parrillero, garaje. Dto. Interno: un dormitorio, baño, cocina comedor.

WILIAM MORRIS 1900: 3 dormitorios, baño, living, cocina-comedor, parrillero, pileta, patio

GRAL LÓPEZ 900: 2 dormitorios, 2 baños, cocina-comedor, living, lavadero, quincho con parrillero, pileta, garaje, patio.

RIVADAVIA 1400: 2 dormitorios, cocina-comedor, baño, garaje, parrillero, patio

SUIZA 400: Interna: Cocina-comedor, sala estar, 2 dormitorios, baño, patio. Construcción 79 m2 aprox. U$S 75 MIL

SUIZA 400: Interna: Sala estar, galería cubierta, baño, cocina-comedor, 2 dormitorios PA. Construcción 82 m2 aprox. U$S 79 MIL

MITRE 400: 3 dormitorios, baño, cocina-comedor, garaje, dependencias, patio.

FRAY LUIS BELTRÁN

MORENO 700: dos dormitorios, baño, comedor-cocina, garaje con fosa, terraza, lavadero, parrillero. Galpón, cuarto herramientas, patio chico. Entrega y financiación

MORENO 700: dos dormitorios, baño, comedor-cocina, garaje, galería, patio y patio jardín. Entrega y financiación.

GRANADERO BAIGORRIA

RICHIERI 400: dos dormitorios, baño, comedor-cocina, galería, patio. PERMUTO POR ZONA SAN LZO / TIMBUES / PUERTO

 

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AGER Gestiones Inmobiliarias  Estudio Jurídico

Dra. María Rosa Müller / Dr. Eduardo Monzón

Avellaneda 245 bis- Fray L. Beltrán

Tel.  (0341) 4780739/

(03476) 15588297

Lunes a viernes de 17 a 20 Hs.

VENTAS

SAN LORENZO CASAS

• Gral. López al 2500 4 dormitorios, cocina, living, comedor, baño, salón para negocio, garaje, lavadero, quincho, patio. 200 m2 cubiertos.

•  VENTA O ALQUILER Galpón en Eva Perón al 400 de 150 m2 con oficinas, depósito y baños

• Colón y Catamarca FoNaVi 3 dormitorios, cocina, comedor, baño, patio, balcón

• H. Yrigoyen al 2500 Dto. interno a reciclar 74 m2 cubiertos 2 dormitorios, living comedor, cocina, lavadero, baño, patio

TERRENOS

• Catamarca al 100 a 50 mts del Río lote de 13x17m

FRAY L. BELTRÁN CASAS

• Moreno al 500 2 plantas excelente estado 3 hab. 2 baños, cocina comedor, estar, lavadero y garaje. Todos los servicios, terreno de 8,66 x 30 m

• Falucho al 100 2 dormitorios, living comedor,cocina comedor, baño, lavadero, quincho, patio, pileta, cochera

Terreno 8,66 x 21,54 a 1 y media cuadra de ruta sobre pavimento, servicios

TIMBUES

Terreno en La Paloma de 10x35 mts. a 1/2 cuadra de Ruta

RICARDONE

• Casa 2 dormitorios (a terminar), baño, cocina comedor, terreno 10x36, parquizado, servicios, a 1 y media cuadra de Ruta A012, Planos aprobados.

ROSARIO

• Chacabuco al 2200 Departamento interno cocina comedor, 2 dormitorios, baño, lavadero, patio. Permutaría por terreno en zona San Lorenzo - Beltrán

ALQUILER

SAN LORENZO

• Oficinas con sala de espera, servicios incluidos Jose Ingenieros y San Carlos

Buscamos casa, locales, campos para vender o alquilar

PUERTO SAN MARTÍN

• Salón a estrenar (ideal oficina) Belgrano al 200. 8x4, baño, aire y calefacción

 

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RICARDONE INMUEBLES

INMOBILIARIA

Tel: 03476-492128 / 0341-155098016

Froilan Palacios 434

(2201) Ricardone

DE LUNES A VIERNES

de 16 a 19:30 hs.

VENTAS EN RICARDONE

Lotes Manzana 39, lotes calle Simón de Iriondo al 1400, 12x55 mts.

Lote Manzana 35C: 11 de mayo al 100, 13x33 mts.

Lote 10,85x24 mts, esquina San Martín e H.Irigoyen, todos los servicios.

Lote 10x24 mts. San Martin al 1600, todos los servicios.

Lote 10 x 22,40 mts, esquina San Martín y Regules, todos los servicios. Facilidades

Lote 15x30 mts sobre calle Rioja y Terrosa

Lote de 15x30 mts sobre calle Belgrano y Terrosa

Loteo Estrada: 6 lotes 10 x 30 mts e/calles H.Irigoyen, La Rioja y Rosario. u$s15.000. Facilidades.

Lote 16,30x26,20 mts. Colectora y Corrientes. Facilidades

Lote esquina de 22x29 mts. 11 de mayo y D.Centeno

Lote 10x25 mts. Froylan Palacios y J.Ortiz, todos los servicios.

3 terrenos, 2 de 10x25 mts sobre calle Centeno al 2300 y 1 de 10x35 mts sobre calle Corrientes, quincho 10x5 mts, una habitación, baño, pileta, todos los servicios.

Casa, esquina San Martín y Los Solares, terreno de 765 m2, con una casa de 80 m cubiertos y otra de 63m cubiertos zona residencial.

Casa, Belgrano 1635, salón 7 x 4 mts, dormitorio, baño, cocina, parrillero techado, sobre terreno de 10 x 33 mts.

Casa, con pileta a reciclar sobre lote de 10x26 mts, más otro lote de 16x26 mts, sobre Froylan Palacios al 2400.

Casa, Froylan Palacios y Corrientes, Terreno 15x25 mts, cocina comedor, 1 dormitorio 4 mts x 4 mts, baño, patio con árboles.

Esquina 532 m2 a una cuadra de fábrica Vicentin

En FRAY LUIS BELTRÁN, calle Leleu 375, lote 10x20 mts

En IBARLUCEA, esquina 1500 m2, en intersección Ruta 34 y ruta nueva a Gdro. Baigorria, cercados.

SAN LORENZO VENTAS:

CASA INTERNA, Bv Urquiza al 300, 3 dormitorios, baño, living, comedor cocina. Pasillo de ingreso, 1,80 m

LOTE INTERNO, Urquiza al 300 de 13x21,60. Pasillo de ingreso de 1,80m

CASA INTERNA, Dgo Porteau 341, 100 mts cubiertos, 1 dormitorio, cocina, comedor, living, lavadero, pileta de natación, patio con plantas frutales, apta para seguir construcción arriba.

2 LOTES, de 10x30 mts c/u en calle Franciscanos entre Güemes y Ovidio Lagos, todos los servicios

RICARDONE ALQUILERES:

Local comercial, Cafferata 592, local 1, 5 mts x 6 mts

VENDE Y/O ALQUILA

SALON, 9m x 12,2, 2 oficinas y baño, más dos importantes galpones, uno de 12mx15 m y otro de 12mx25 m, Cafferata al 1100 con salida a calle M.Galvez, especial para empresas.

ADEMÁS TENEMOS A LA VENTA:

LOTES en Estancias de Ricardone - a cuatro cuadras de la Ruta A012, entre calles V.Graviotti y Colautti- Facilidades

LOTES en Paraísos-Calles V.Graviotti, a cuatro cuadras de Ruta A012 - Facilidades

LOTES en Tierra de Sueños Puerto San Martín - Frente a Camping Municipal - Facilidades